Bestlage in der Innenstadt! Dieses Büro lässt keine Wünsche offen!

1010 Wien

Nähe: Schwedenplatz U1 und U4, Hoher Markt

Beschreibung

Das angebotene Büro befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem hohen Markt im 5. Liftstock eines generalsanierten Gründerzeit-Stilaltbau.

Das repräsentative Innenstadtbüro mit ca. 523m2 begeistert mit hellen, durch Glaswände abgetrennte Büroräumen, ein modernes Zutrittssystem, sowie eine bestehende Verkabelung und Kühlung.

 

Raumaufteilung:

Hier steht ein Ihnen ein ganzes Stockwerk zur Verfügung, mit zwei Eingängen, großen Fensterflächen und Ausblick nach Süden, Osten und Norden. Insgesamt mehrere Büroräume mit Größen von ca. 19m² bis 228m² stehen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zwei Teeküchen, ein Sozialraum, zwei WC-Gruppen und Abstellräume innerhalb dieser Räumlichkeiten.

 

Lage:

Die Infrastruktur und die Nahversorgung lassen keine Wünsche offen. Banken, Apotheken, Supermärtke und alle Geschäfte des alltäglichen, oder auch nicht alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn Linie: U1, U3 & U4
Autobus Linie: 1A & 3A

Kosten:
monatliche Miete:  11.680,69 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten)
Weitere Kosten: Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 433,55,- inkl. USt.
Kaution:  36.342,72 Euro
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 113,44 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik unter 0699 14 32 43 33 zur Verfügung.


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

 

Dieses Büro lässt keine Wünsche offen! Bestlage in der Innenstadt! 

Lage

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