DG-Maisonette mit Dachterrasse direkt am Graben! Stephansplatz, Kärntner Straße! U1!

1010 Wien

Nähe: Innere Stadt, Graben, Kärntner Straße, Wiener Pestsäule

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine prachtvolle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Lift direkt am Graben, an der exklusivsten Adresse Wien's.

Die ca. 85qm große Wohnung mit einer Dachterrasse von ca. 25qm gliedert sich wie folgt:
unteres Geschoss:
*) Vorraum
*) Wohnküche mit möblierter Küchenzeile
*) Abstellraum
*) Treppe in das Obergeschoss

oberes Geschoss:
*) zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
*) Badezimmer 
*) Gang
*) Treppe auf die Dachterrasse

Die Wohnräume sind mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet, das Badezimmer und das WC wurden mit modernen Fliesen versehen.

Eine möblierte Küchenzeile befindet sich in der Wohnung und steht dem Mieter zur Verfügung.

Die Wohnung wird soeben einer Sanierung unterzogen und steht ab 01.06.2018 zur Verfügung. Aus diesem Grund finden Sie bei diesem Inserat auch nur "Beispielfotos" wie die Wohnung nach der Sanierung aussehen könnte.

Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.137,18 Euro (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Liftkosten & Ust.). 

öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn Linie: U1 Stephansplatz & U4 Stadtpark
Straßenbahn Linie: 2, 71, D
Autobus Linie: 1A, 2A, 59A

Kosten bei Anmietung:
erste monatliche Miete: 2.137,18 Euro (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 6.411,54 Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

 

U1 vor der Türe! DG-Maisonette mit Dachterrasse direkt am Graben! Stephansplatz, Kärntner Straße! 

Lage

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