2 getrennt begehbare Schlafzimmer! Möblierte Küche! Helle 3- Zimmer DG-Wohnung! Mit LIFT!!

1150 Wien

Nähe: Hütteldorferstraße, Wiener Stadthalle, Burggasse, U3 Schweglerstraße,

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83m².


Die 3-Zimmerwohnung, welche ruhig gelegen ist, besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, drei zentral begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken, sowie einem separaten WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung wurde  soeben einer Sanierung unterzogen und bietet daher einen Topzustand.

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Lift. 

In der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

Die 3-Zimmerwohnung bietet einen guten Zustand. 

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird vorerst 10 Jahre befristet vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 998,80-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten sowie die Umsatzsteuer.

Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.

 

Lage:

U3 Schweglerstraße

U3 Johnstraße

Hütteldorferstraße

 

Kosten:

monatliche Miete: 999,-- Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet)

Kaution: 3.900,-- Euro

Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 75,00 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Lage

Show Buttons
Hide Buttons