Charmante Maisonettewohnung! Tolle Lage!

1170 Wien

Nähe: KH Göttlicher Heiland, Josef Kaderka Park, Sportclub Platz

Beschreibung

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden. 

 

In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 75 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 2 Zimmer. 

Unterer Bereich:

  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Ausgestattete Küche
  • Abstellraum
  • WC

Oberer Bereich:

  • Schlafzimmer
  • Abstellraum, Abstellfläche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette

Ausstattung:

  • Moderne Kunststofffenster
  • Parkett im Wohnbereich
  • Fließen im Badezimmer und WC
  • Ausgestattete Küche

 

Zur Lage:

Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet.

Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 878,50 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung.

Kosten:

monatliche Miete: 878,50 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 2.636,-- Euro

MV-Errichtung: 120,-- Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.

 

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht. 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung.
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

 

 

Lage

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