Würnitz! 495m² Grundstücksfläche! Erwerb von 990m² ebenfalls möglich!

2112 Würnitz

Nähe: Würnitz, Sportplatz Würnitz, Würnitz Waldteich

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im idyllischen Würnitz.

Aktuell befindet sich ein Altbestand (Mehrfamilienhaus) am Grundstück welches noch abgebrochen werden muss.

Die Grundstücksteilung der insgesamt 990 Grundfläche würde noch vom Eigentümer erfolgen oder Sie möchten das gesamte Grundstück zu einem Kaufpreis von Euro 279.000,-- erwerben.

Aufgrund dessen, dass es von der Gemeinde Harmannsdorf noch keinen digitalen Flächenwidmunsplan gibt wurden die Bebauungsmöglichkeiten von der Gemeinde wie folgt genannt:
Bauklasse I + II
geschlossene Bauweise
keine Einschränkung bezüglich prozentueller Bebaubarkeit auf die Grundstücksfläche, es muss dem Ortsbild entsprechen.
Um eine verbindliche Auskunft zu bekommen muss ein Termin bei der Gemeinde mit den Bebauungsvorstellungen gemacht werden.

Lage:
Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt.
Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort.
Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

 

 

Lage

Show Buttons
Hide Buttons