Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

• Fußbodenheizung (mittels Fernwärme betrieben)
• Sonnenschutz mit Außenjalousien an den 3-Scheiben-verglasten Kunststoff-Fenstern
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• moderne Fliesen in den Nassräumen
• Weiße Innentüren und Sicherheitseingangstür
• hochwertige Sanitäreinrichtung
• vollmöblierte Küche
• Lift
• Kellerabteil inkludiert
• Fahrradabstellräume
• Wasch- und Trockenraum

 In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

 Penny Markt, Billa, Spar

-Ärzte und Apotheken:

 Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

 St. Pölten Hauptbahnhof

 Bushaltestation Maximilianstraße 480 und LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 8, 12 und 13

 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 und LUP Busse der Linien 1, 5, 12 und 13

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen und Anfragen bezüglich Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <200m
Klinik <4.175m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <475m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <175m
Polizei <400m
Post <400m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.925m
Flughafen <6.425m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}