Die teamneunzehn – Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 3. & 4. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U1 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke.
Derzeit haben wir in den Bezirken knapp 100 Wohnungen in der Vermarktung.
Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein.
In den gegenständlichen Projekten stehen 2 – 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.
Projekt GNM:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Projekt.
Die Kaufpreise beginnen bei 675.000,– Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 1.299.000,– Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Projekt ARS:
In der Nähe der U1 Station befindet sich dieses bereits fertiggestellte Neubauprojekt.
Die Kaufpreise beginnen bei 375.000,– Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 500.000,– Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 860.000,– Euro für 4 Zimmerwohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:
Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Wohnung Top 20
Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
Kaufpreis:
Die Wohnung kann für den Endnutzer für 718.000,00€ erworben werden. Der Anlegerpreis beläuft sich auf 667.740,00€ zzgl. 20%USt.
Ein Parkplatz kann für den Endnutzer zwischen 48.000,00€ und 58.000,00€ erworben werden. Der Anlegerpreis liegt zwischen 44.640,00€ und 53.940,00€ zzgl.20%USt.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:
Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davonkommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.
Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter +43 664 18 146 55 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <300m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <100m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap