Bertha-von-Suttner-Gasse 10/EG / Erdgeschoss, 1220 Wien

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 355 m² auf zwei Ebenen, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind.

Highlights:

• Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien
• Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen
• Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
• Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
• Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar
• Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
• Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
• Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften

Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und dynamischen Umfeld umzusetzen. Der Edelrohbau ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Marke optimal zu präsentieren.

Die vorhandenen Stellplätze in der Garage bieten nicht nur Ihren Mitarbeitern, sondern auch Ihren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Lage in einem aufstrebenden Viertel, geprägt von zahlreichen Neubauten, verspricht eine hohe Kundenfrequenz und somit beste Aussichten für Ihren Geschäftserfolg.

Egal ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder medizinische Praxis – diese Geschäftsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil des dynamischen Lebens in diesem aufstrebenden Viertel!

Die angegebenen Preise verstehen sich als Netto-Hauptmietzins und Netto-Betriebskosten-Akonto.

Der Gesamtmietzins beläuft sich auf € 5.175,00.

Kontaktieren Sie Patrick Moser unter +43 676 852 243 525 noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <2.400m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <1.675m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <650m
Post <600m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.150m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}