Wallensteinstraße 56/1. KG / 1. KG/1, 1200 Wien

Einlagerungsraum/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien – 60 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großer Einlagerungsraum oder Werkstatt in zentraler Lage des 20. Bezirks, Wallensteinstraße 56. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und steht leer, wodurch es vielseitig nutzbar ist – ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Mit einem attraktiven Kaufpreis von 30.000€ bietet dieses Objekt eine günstige Investitionsmöglichkeit in einem gut angebundenen Stadtteil Wiens.

Verkehrsanbindungen:

Die Lage in der Wallensteinstraße 56 bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

• Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
• U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Dank der zentralen Lage und guten Erreichbarkeit ist dieses Objekt perfekt für Gewerbetreibende oder als Lagerlösung in einem lebendigen Viertel.

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 30.000 €. 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 56/Lager 1+ Wallensteinstraße 56/Lager 2 (20.000€ Einzelkaufpreis).

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 47.500,– Brutto

Nebenkosten:

Provision: 4% der Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a – Klasse E

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}