Speckbachergasse 29/Lager 3/1. KG / 1. Untergeschoss, 1160 Wien

Lagerfläche in der Speckbachergasse 29 – Zentral & Vielseitig

Sind Sie auf der Suche nach einer gut erreichbaren und praktischen Lagerfläche in Wien? In der Speckbachergasse 29 erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Lagerfläche, die sich ideal für unterschiedliche Anforderungen eignet.

Ob zur Aufbewahrung von Waren, Materialien oder persönlichen Gegenständen – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse!

Allgemeine Informationen:

• Objekttyp: Lagerfläche
• Größe: 103,36 m²

Ausstattung:

• Strom- und Wasseranschluss
• Beleuchtung und Belüftung vorhanden

Lage:

Die Lagerfläche befindet sich in guter, zentraler Lage in Wien und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Ideal für flexible Lagerlösungen in einer gut angebundenen Stadtlage!

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bus: Albrechtskreithgasse (1 Minute Fußweg), Hernals Wattgasse (5 Minuten Fußweg)
• Straßenbahn: Wilhelminenstraße (5 Minuten Fußweg), Familienplatz (9 Minuten Fußweg)
• S-Bahn: Wien Hernals (9 Minuten Fußweg), Hernals S (11 Minuten Fußweg)

Kosten:

Mietpreis: 499,00 inkl. USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00€ inkl. 20% USt.

MV-Vergebührung ist vom Mietinteressenten an das Finanzamt zu bezahlen.

Highlights zu der Lagerfläche:

Lage: Zentral in Wien, gute Anbindung
Nutzung: Ideal für Lager, Archiv oder kleine Werkstatt
Zugang: Leichter Zugang für Be- und Entladen

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 145,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter 0664 536 84 47 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <250m
Klinik <775m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <400m
Universität <1.350m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <4.325m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}