Johann-Strauß-Gasse 11/2/12, 8720 Knittelfeld

In der Johann-Strauß-Gasse in Knittelfeld, vergeben wir eine 2 Zimmer Wohnung.

Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) leistbares Wohnen

-) ruhig gelegen

-) frisch saniert

-) Erstbezug

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich wie folgt aus:

• Laminatböden
• Gefliest im Nassbereich
• Kellerabteil
• Fahrradabstellbereich

Wohnung Top 12:

Moderne 2-Zimmer Genossenschaftswohnung lädt zum Bezug ein!

Die 2-Zimmer Wohnung ca. 62,19m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellraum
• Bad mit Dusche, Handwaschbecken
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 431,56 (inkl. USt. und BK). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Nebenkosten: 56,77 € (Heizkosten und Warmwasser inkl. USt.)

Kaution: 1.579,71 €

Eigenmittel: 371,89 €

Genossenschaftseinschreibegebühr: einmalig € 51,00

Infrastruktur:

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten:

 Europar (2 Gehminuten)

-Schulen:

 BRG Knittelfeld  (4 Gehminuten)

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

 Buslinien 1,2, 863 (4 Gehminuten)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C(55,4kWh/m²a).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.