Hasnerstraße 67/1/5, 1160 Wien

In die Vermarktung gelangt eine gemütliche 1- Zimmer Wohnung in Traumhafter Lage des 16. Wiener Bezirks.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 29 m². Durch die effizient gestaltete Raumaufteilung bleibt kein m² ungenutzt.

Besonders die erstklassige und zentrale Lage rückt die Wohnung in den Vordergrund.

Durch folgende Attribute hebt sich die Wohnung hervor:

• Praktischer Grundriss
• Qualitative Kernsanierung
• Tolle Lage
• Bereits inkludierte Küche
• Abstellraum
• Uvm.

Der Grundriss der Immobilie gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:

• Vorraum mit ca. 5,20 m²
• Abstellraum mit ca. 1,00 m²
• Bad/WC mit ca. 2,00 m²
• Zimmer (inkl. Küche) mit ca. 20,66 m²

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 139.000,– Euro.

Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen plus Beglaubigungskosten.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.

Infrastruktur:

Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich sämtlich essentiele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B ein Hofer, Billa, Spar, Apotheke, Drogeriemarkt, uvm.

Verkehrsanbindungen:

Straßenbahn: 9, 46

Bus: N46, 48A, 10A

U-Bahn: U3 (Ottakring)

S-Bahn: S45 (Ottakring)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 169,2 kWh/m2a entspricht der Klasse F (fGEE: 2,27, Klasse D ) .

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.