DACHGESCHOSS TRAUM – OPTIONALE GARAGE – WOHNEN AM HAUPTPLATZ – BAHNHOF IN DER NÄHE!

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WOHNEN AM HAUPTPLATZ

In einem frischen und modernen Neubau direkt am Hauptplatz, befindet sich diese Traumwohnung! Das Objekt liegt im 3. Liftstock und ist südostlich ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf insgesamt ca. 107m² Wohnfläche auf. Die Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und lässt bereits im Eingangsbereich des Wohngebäudes auf einen hochwertigen Standard schließen. Die Wohnung selbst wurde mit geschmackvollen Parkettböden und großflächigen Fließen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, mit stilvollen Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat und mit einem Waschbecken versehen. Weiters hat die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit Regale. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Zur Wohnung kann auch noch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für 20.000,– Euro erworben werden.

 

Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:

  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Direkt am Hauptplatz
  • Top Ausstattung
  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
  • Perfekte öffentliche Anbindung

 

Wohnungsaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

 

Kosten:

Kaufpreis für Anleger: Euro 389.000,– zzgl. 20% USt.

Kaufpreis für Endnutzer: Euro 429.000,–

Garagenplatz für Anleger: Euro 20.000,– zzgl. 20% USt.

Garagenplatz für Endnutzer: Euro 24.000,– 

Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

 

Nebenkosten:

Betriebskosten: Euro 239,05 inkl. Ust. 

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: ca. 68,80 kWh/m²a 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 00 8 zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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