Eisenstadt-Trausdorf an der Wulka: Wohnprojekt mit 14 Einheiten auf 4.684m² für 1.350.000 € – Ihre Zukunft beginnt hier!
Preise
- Kaufpreis 1.350.000,00 €
- Kaufpreis (Brutto) 1.350.000,00 €
- Außen-Courtage 48.600,00 € inkl. 20% USt.
- Grunderwerbssteuer 3.5%
- Grundbucheintragung 1.1%
Eckdaten
- Immobilienart Grundstueck
- Zustand
- Etage
- Baujahr
- Energiepass kWh/m²a (Klasse )
- Wohnfläche 1.722,00 m²
- Grundstücksfläche 4.684,00 m²
- Gewichtete Fläche 1.908,00 m²
Ausstattung
Bilder
Entdecken Sie das Traumgrundstück in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland, nur 6 Autominuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.684m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Wohnträume für 14 Familien zu verwirklichen oder ein lukratives Investment zu tätigen.
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Wohnprojekt mit 14 Wohneinheiten und jeweils 123m² Wohnfläche. Jedes der 7 Doppelhäuser verfügt über Garten, Terrasse, sowie 2 PKW-Abstellplätze. Für einen Kaufpreis von 1.350.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein lukratives Investment, das in dieser Region seinesgleichen sucht. Die ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet ein harmonisches Umfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Landeshauptstadt Eisenstadt bzw. der Autobahnknoten Eisenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar – der öffentliche Busverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur gut vernetzt, sondern genießen auch die Vorzüge des ländlichen Lebens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ob Arzt, Schule oder Kindergarten – hier sind Sie bestens versorgt. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt, sodass Sie alle Einkäufe bequem erledigen können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Trausdorf an der Wulka überzeugt durch seine idyllische Lage und die freundliche Gemeinschaft. Genießen Sie die Natur, die Ihnen hier in Hülle und Fülle geboten wird, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahen städtischen Infrastruktur nutzen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erwerben und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <3.825m
Krankenhaus <4.450m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <975m
Universität <1.975m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <2.625m
Sonstige
Bank <2.025m
Geldautomat <2.875m
Post <2.150m
Polizei <3.100m
Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <3.025m
Flughafen <9.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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