zum Projekt Schillerstraße 6-8, 2351 Wiener Neudorf

GARAGENSTELLPLATZ NÄHE SCS – AB SOFORT VERFÜGBAR

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Exklusive Neubauwohnungen in Wiener Neudorf

Diese vielseitige Immobilie in Wiener Neudorf, nahe der Shopping-City-Süd (SCS), bietet nicht nur exklusive Neubauwohnungen, sondern auch eine attraktive Bürofläche für Ihr Unternehmen. Das Projekt besticht durch eine tolle Lage, funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Eine vollausgestattete Einbauküche ist ebenso im Mietpreis inkludiert. Des Weiteren verfügen alle Einheiten über einen separaten Einlagerungsraum und im 1. und 2. Untergeschoss befinden sich zudem auch Garagenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können.

Die Umgebung verfügt über eine tolle Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Hofer, Billa, Action, dm, Penny und einige Restaurants. Außerdem ermöglicht die Nähe zur Autobahnauffahrt A2 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Shopping-Begeisterte ist die Shopping-City-Süd (SCS) nur einen Katzensprung entfernt, wo Sie weitere Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Die Badnerbahn ist ebenfalls in der Nähe, was eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung garantiert.

 

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

  • erstklassige Ausstattung
  • moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • 3-Scheiben Isolierverglasung 
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Parkettboden
  • Freiflächen (Balkon/Loggia/Terrasse)
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Garagenstellplätze

 

GARAGENSTELLPLATZ ZU VERMIETEN

In einem Wohnprojekt in Wiener Neudorf, nähe dem Shopping City Süd und Mödling, gelangen Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung! 

Die Stellplätze sind ab sofort verfügbar!

 

Mietkosten:

Monatlicher Mietpreis: 79,00 € (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt

Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl 20% USt.

MV-Vergebührung: 28,44 €

 

Infrastruktur:

Die Stellplätze befinden sich in sehr guter Lage in Wiener Neudorf. Durch die tolle öffentliche Anbindung und der nahegelegenen Süd Autobahn erreichen Sie auch in kurze Zeit das Wiener Stadtzentrum!

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Bipa, dm, Bäckerei) sowie das SCS (Shopping-City-Süd), wo Sie ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwarten!

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • Badner Bahn
  • Buslinien: 214, 216, 2A, 2B

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 31,13 kWh/m²a entspricht der Klasse B.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <525m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <1.825m
Universität <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <725m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <5.275m
Bahnhof <575m
Straßenbahn <4.075m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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