, 8600 Bruck an der Mur

Arbeiten im historischen Stadtzentrum Bruck an der Mur (Nähe Koloman-Wallisch-Platz) 

In toller, sehr zentraler Lage gelangen diese Geschäftslokale in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilungen eignet sich die Geschäftsflächen ideal für verschiedene Gewerbe  Vereine oder Künstler die es gerne etwas geräumiger haben.

Die Geschäftslokale befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand, diesbezüglich werden mietfreie Monate gegen Selbstsanierung angeboten und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite.

Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.

Geschäftslokal:

Das Geschäftslokal in absolut zentraler BESTLAGE in unmittelbarer Nähe des Koloman-Wallisch-Platz und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Auslage (Präsentationsfläche) 

Verkaufsraum 

Lager 

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 420,37 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird 4 Jahre befristet vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Kaution: 1.261,11 €

Einmalige Vertragserrichtungsgebühr : 300,00 €

Provision: 2 Monatsmieten + 20% UST

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

– Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe:

Spar

Billa

Bipa

Kleiderbauer / NKD uvm.

– Ärzte bzw. Krankenhaus:

Salvator Apotheke

Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten – Kfz)

– Schulen:

 AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten

 Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)

– Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Koloman-Wallisch-Platz

 Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)

 Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten)

Semmering Schnellstraße

– Parks & öffentliche Plätze

 Stadtpark (6 Gehminuten)

 Landskron (10 Gehminuten)

 Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)

– Sport- & Freizeitmöglichkeiten

 Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten)

 Murinsel Stadion (18 Gehminuten)

– Kirche

 Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)

– diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (31,90 kWh/m2A).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter  0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.