zum Projekt , 8600 Bruck an der Mur

NUR FÜR KURZE ZEIT – Erstbezug – RUHIG WOHNEN IN GRÜNLAGE!!

Bilder

Sanierte-, Erstbezugs-, oder Bastlerhit 2-4 Zimmer-Wohnungen in traumhafter Grünruhelage

In der Bergstraße 24-26, Fraunedergasse 22-28, Goethestraße 16, Grabenfeldstraße 17-27, Martin-Luther-Straße 2-8, Oberdorfer Straße 13 und Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, gelangen leistbare Wohnungen mit einer Fläche von 29,58 m² – 90,03 m² und 2 – 4 Zimmern in die Vermarktung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige, zentrale Lage aus und bietet somit auch eine hervorragende Infrastruktur

Ab sofort können Sie die Wohnungen provisionsfrei und unbefristet mieten. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.

 

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

-) Leistbares Wohnen

-) Top sanierter Altbau

-) Hochwertige Ausstattung

-) zentrale Lage

 

Ausstattungsstandard:

Die Ausstattung der sanierten Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

-) Laminatböden

-) moderne Fliesen

-) Weiße sowie Holzinnentüren

-) hochwertige Sanitäreinrichtung

-) Gas-Zentralheizung oder Fernwärme

-) Kellerabteil

Wohnen in absolut ruhiger Grünlage

In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 66,37 m² Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare.

Die Wohnungen befinden sich in kernsaniertem Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! 

 

Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.

 

Wohnung:

Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 66,37 m² Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung:

Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und zwei Schlafzimmer gelangt. Von der Wohnküche aus erreicht man bequem das dritte Schlafzimmer.

Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.

 

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 641,10 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Kaution: 1.892,64 €

Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €

 

Infrastruktur:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:

-) Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar, Billa

-) Ärzte bzw. Krankenhaus: Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten – Kfz)

-) Schulen: AHS Bruck/Mur (3 Gehminuten), Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten)

-) Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten), Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten, Semmering Schnellstraße

-) Parks & öffentliche Plätze: Stadtpark (8 Gehminuten), Landskron (13 Gehminuten)

-) Sport- & Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz AHS Bruck (3 Gehminuten), Murinsel Stadion (18 Gehminuten)

-) Kirche: Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten)

-) diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der Klasse B (30,2 kWh/m2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der Klasse B (28,6 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der Klasse B (29,0 kWh/m2A).

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

 

NUR FÜR KURZE ZEIT – RUHE PUR – WOHNEN IN SCHÖNER GRÜNLAGE – ERSTBEZUG – JETZT ANFRAGEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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