Grenadiergasse 12/5/16, 8020 Graz

Diese exklusive Mietwohnung in der begehrten Grenadiergasse 12 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Schlossberg Graz.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten werden Sie sofort von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen und dabei den einzigartigen Ausblick auf den Schlossberg genießen.

Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das angrenzende Esszimmer bietet einen eleganten Raum für gemeinsame Mahlzeiten.

Wohnung TOP 16

Wohnung mit ca. 49,81m² Wohnfläche, ca. 20,02m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung.

• Vorzimmer
• Badezimmer
• Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche
• Schlafzimmer

Mietpreis:

Der Mietpreis beläuft sich auf € 749,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Provisionsfrei

Mietpreis Stellplätze:

Der Mietpreis beläuft sich auf € 74,45

Provisionsfrei

Infrastruktur:

Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen:  Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung

• Bushaltestelle Griesplatz – 2 Min. (200 m)
• Südtirolerplatz – 6 Min. (500 m)
• Hauptplatz Graz – 10 Min. (850 m)
• Jakominiplatz Graz – 12 Min. (1 km)

Nahversorger

• Billa – 1 Min. (100 m)
• Penny – 6 Min. (450 m)

Gesundheit

• Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Österreichische GKK – 10 Min. (750 m)
• Krankenhaus Elisabethinen – 6 Min. (500 m)
• Krankenhaus der Barmherzigen Brüder – 7 Min. (550 m)

Schulen, Kinderbetreuung

• VS Grenadiergasse – 2 Min. (200m)
• NMS Kernstockgasse – 3 Min. (200m)
• KIGA Dominikanergasse – 6 Min. (500m)
• BG/BRG Dreihackengasse – 1 Min. (100m)

Freizeit und Gastronomie

• Murpromenade – 6 Min. (500 m)
• Augarten – 9 Min. (750 m)
• Augartenbad – 18 Min. (1,4 km)
  City Adventure Center – 10 Min. (850 m)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a entspricht der Klasse B.

Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0664 2323557 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.