zum Projekt Volksgartenstraße 1-5, 8020 Graz

Wohntraum mitten im Geschehen. Styria Center Graz

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Wohntraum mitten im Geschehen. Styria Center Graz

Zur Vermietung gelangen diese wundersch√∂nen, vielseitigen Wohneinheiten, die direkt an das Styria Center angrenzen. Hier bekommen Sie alles, was es zum Wohlf√ľhlen braucht. Von Altbau Charm √ľber Dachgeschoss mit Balkonfenstern oder der Neubau des urbanen Lebens. Jegliche Geschm√§cker werden hier bedient.

Auch f√ľr das t√§gliche Leben sind Sie bestens gewappnet. Nahversorger, √Ąrzte sowie Beh√∂rden befinden sich nur wenige Meter vor Ihrer Haust√ľre. Im Styria Center k√∂nnen Sie beinahe jegliche Art von Besorgung erledigen. Das absolute Highlight ist neben der genialen Lage, der mit Liebe zum Detail gepflegte Innenhof. Der Ruheort mitten im Zentrum.

 

Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale

  • Beste √∂ffentliche Verkehrsanbindungen
  • Gesch√§fte des t√§glichen Lebens vor der Haust√ľre
  • Jede Wohnung verf√ľgt √ľber eine Einbauk√ľche
  • Erholungsort im hauseigenen Innenhof
  • Leistbare Mietwohnungen im Herzen von Graz

Wohnung Top 76

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 3,21 m¬≤
  • Wohnk√ľche: ca. 15,51¬†m¬≤
  • Zimmer: ca. 10,95¬†m¬≤
  • Bad/WC: ca. 4,78¬†m¬≤
  • Loggia: 4,86¬†m¬≤

 

Wir weisen h√∂flichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig √ľbergeben.

 

Kosten:

monatliche Miete: 649,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

Schreibgeb√ľhr f. Mietvertrag:¬†350,00 Euro zzgl. 20% USt.

 

Lageplan

  • √Ąrzte ca. 1 Gehminute
  • Volksgarten ca. 2 Gehminuten
  • Orpheum Graz ca. 5 Gehminuten
  • Apotheke ca. 3 Gehminuten
  • Post und Bank ca. 3 Gehminuten
  • Krankenhaus der Barmherzigen Br√ľder 10 Gehminuten

 

Energieausweis

Der HWB beträgt 42,2 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B
Der fGEE beträgt 0,91 und entspricht somit der Klasse B

 

F√ľr Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verf√ľgung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <800m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <325m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <850m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.600m
Bahnhof <650m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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