Kreuzgasse 41/3/11, 1180 Wien

DIGITALES BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren. Nach Einlangen mehrerer Interessensbekundungen startet im Anschluss ein zeitlich befristetes Angebotsverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 119.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach kurzer und einfacher Anmeldung des Interessenten bei Immo Billie (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) sieht der Interessent, ob er Bestbieter ist oder überboten wurde. Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Achtung! Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

Bei Einlangen eines Anbots zum Sofortkaufpreis von EUR 139.900 wird das Bieterverfahren gestoppt.

Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Bieterverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend.

DIGITALES BIETERVERFAHREN: FÜR ANLEGER: 1,5 ZIMMER-WOHNUNG – ANGRENZEND AN DEN JOHANN NEPOMUK VOGL PLATZ. TOP ANBINDUNG. 

ACHTUNG: UNBEFRISTET VERMIETET, NICHT FÜR EIGENNUTZUNG

Seien Sie schnell und schnappen Sie sich Ihre perfekte Wohnung als Investment!

In zentraler Lage des 18.Bezirks gelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte und renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut! Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur. Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar.  Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten. 

Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:

-) Top zentrale Lage des 18. Bezirks

-) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential

-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung

-) Top Nahversorgung und Infrastruktur 

-) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift

Wohnung 

Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung

• Wohnung liegt im 3. Liftstock
• ca. 31,5m²
• 1,5 Zimmer
• Gasetagenheizung 
• abgewohnt, renovierungsbedürftig

Kaufpreis:

Im Rahmen eines digitalen Bieterverfahrens können Interessenten zeitlich befristet Angebote abgeben.

Der Mindestangebotspreis beträgt EUR 119.000,00

Sofortkaufpreis: EUR 139.900,00 (Bei Einlangen eines Angebots zum Sofortkaufpreis endet das Bieterverfahren)

derzeitige Bruttomiete p.m. ca. 303 Euro 

BESICHTIGUNG:

Achtung! Da es sich um eine unbefristet vermietete Wohnung handelt, kann der Interessent gerne ein Anbot VORBEHALTLICH ZUFRIEDENSTELLENDER BESICHTIGUNG abgeben. Der Anbotsleger ist somit berechtigt, nach Besichtigung vom Anbot zurück zu treten. Eine Besichtigung vor Abgabe eines Anbotes ist leider nicht möglich.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.