Wohnung Top 8
In einer der begehrtesten Lagen Wiens – der Geweygasse 4A im 19. Bezirk – befindet sich diese helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit durchdachter Raumaufteilung und viel Licht.
Die Wohnung wird ab sofort mit einer Befristung auf 5 Jahren vermietet.
Kosten:
monatliche Miete: 1.699,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Infrastruktur:
Nahversorgung:
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BILLA, Spar Gourmet und Hofer in wenigen Gehminuten erreichbar
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Bäckereien und kleine Nahversorger in der Umgebung (z. B. an der Döblinger Hauptstraße)
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Apotheken, Postfiliale und Banken in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel:
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Straßenbahnlinie 37 (Endhaltestelle Hohe Warte / Perntergasse) – ca. 5 Min. zu Fuß
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U-Bahn U4 – Heiligenstadt – ca. 10 Gehminuten (Anbindung an die Innenstadt & Wien Mitte)
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S-Bahn (S45, S40) & diverse Buslinien (10A, 11A, 38A, 5B, 39A) am Bahnhof Heiligenstadt
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 50,7 kWh/m2a welcher der Klasse C entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter 0664 536 84 47 oder via E-Mail unter Djukic@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
