Am Spratzerner Kirchenweg in St. Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark kommt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird.
Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile.
Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die LUP-Busse der Linien 1, 5, 8 und 12 halten an der nächstgelegenen Haltestelle „Gymnasium“ an der Josefstraße, welche von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Ebenfalls nur 5 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Haltestelle „Rilkeplatz“ der Linie 7.
In der Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, Universität), Gesundheitseinrichtungen (Apotheken, Ärzte), Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Eislaufplatz, Freibad, Sportunion, Fitnessstudio, Parks, Lokale) und natürlich Geschäfte (Bäckerei, HOFER, SPAR, EKZ Süd).
Kosten:
Mietpreis: 701,90 € (inkl. Betriebskosten und USt)
Heizkosten: 138,82 € (inkl. USt)
Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten: 840,72 € (exklusive Strom)
Kaution: 1.547,92 €
Finanzierungsbeitrag: 1.804,60 €
Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 €
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 33,13 kWh/m²a - Klasse B.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 oder via E-Mail unter Kurek@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
