**KLEINE WOHLFÜHLOASE  - SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE** AUCH IDEAL ALS ANLAGE**

1120 Wien 16

Nähe: Wilhelmstraße, U6, U4, Meidling, Wilhelmsdorfer Park, Längenfeldgasse.

Beschreibung

*STARTERWOHNUNG* GEMÜTLICHE WOHLFÜHLOASE 

Diese  1 Zimmer Wohnung  liegt im 2.Stock eines gepflegten Neubaus im 12. Wiener Gemeindebezirk.  

 

Raumaufteilung:

Die Wohnung hat 46m² und besteht aus einem Vorraume, dem Wohnschlafraum , der Küche mit Abstellraum, dem Badezimmer und dem separaten WC.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum.

Rechts ist die Toilette. 

Vis a Vis das Badezimmer und verfügt über eine Badewanne , einem Handwaschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchtrockner.

Zentral begehbar ist auch die großräumige Küche mit angrenzender Speisekammer.(Abstellraum)

Weiter über den Vorraum gelangen Sie  zum Wohnschlafraum. Hier haben Sie ausreichend Platz um sich gemütlich einzurichten.

Beheizt wird Gasetagenheizung, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

*Alles in Allem die perfekte Starterwohnung in urbaner Lage*

 

  • Sehr gute Lage – Meidling
  • Top Infrastruktur & öffentliche Anbindung
  • Gute Raumgestaltung
  • Badezimmer und Toilette getrennt
  • Großzügiges Vorzimmer
  • Getrennte Küche
  • Uvm.

 

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist in diesem Teil des 12. Bezirks ist ideal. Die U-Bahn Linie U6 und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen.

öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn U6
  • Straßenbahnlinie 62
  • Buslinie 7A, 7B, 9A, 15A, 59A
  • Badner Bahn
  • S-Bahn S1, S2, S3, S60
  • Etliche Zugverbindungen

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 100,29 kWh/m2a entspricht der Klasse C.

 

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 185.000,-- Euro.

Bei einer Willensübereinkunft wird einer Provision von 3% zzgl. 20% fällig.

 

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani sehr gerne unter 0676 420 38 44 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum"
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

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**SCHÖNE NEUBAU- STARTERWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG NAHE U4 MEIDLING**

 

Lage