Wallensteinstraße 56/1. KG / 1. KG/2, 1200 Wien

Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien – 39 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 39 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und leerstehend, wodurch es flexibel genutzt werden kann – ideal als Stauraum oder Lager.

Mit einem Kaufpreis von 20.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.

Verkehrsanbindungen:

Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 56 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:

• Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
• U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 20.000 €. 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 56/Lager 1 (30.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 56/Lager 2.

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 47.500,– Brutto

Nebenkosten:

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a – Klasse E

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}