Davidgasse 34/L1/1. KG / 1 KG, 1100 Wien,Favoriten

Vielseitige Gewerbefläche in 1100 Wien – Perfekt als Lager oder Werkstatt

Sie suchen eine flexible und gut erreichbare Lager- oder Werkstattfläche in Wien? Diese Immobilie in der Davidgasse im 10. Bezirk bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Lagerraum, Werkstatt oder für handwerkliche Tätigkeiten – die großzügige 57,57 m² große Fläche lässt sich individuell anpassen. Dank Strom- und Wasseranschluss sowie vorhandener Beleuchtung und Belüftung ist sie für zahlreiche gewerbliche Zwecke bestens geeignet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•  Vielseitig nutzbar – ideal für Lager, Werkstatt oder Hobbyraum
•  Gute Ausstattung – Strom- und Wasseranschluss vorhanden
•  Zentrale Lage mit Top-Anbindung – rasch erreichbar mit Auto & Öffis
•  Ruhiges Umfeld – dennoch nahe an Einkaufsmöglichkeiten & Gewerbe

Ausstattung & Details:

 Fläche: 57,57 m²
 Strom- & Wasseranschluss vorhanden
 Helle Räume mit guter Belüftung
 Gepflegter Zustand

Top-Lage in Favoriten:

 Adresse: Davidgasse / Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: BILLA Plus, PENNY, EUROSPAR
 Freizeit & Grünflächen: Arthaberpark & Laubepark in wenigen Minuten erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

 Straßenbahnlinie 11 – ca. 5 Minuten zu Fuß
 Buslinie 7A – ca. 5 Minuten zu Fuß

Mietkonditionen:

Monatliche Miete: € 350,00 (inkl. USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Kontakt: Maria Marinkovic – 0664 381 66 54

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <925m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <375m
Post <325m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}