Die perfekte Kombination aus Modern & Traditionell – Sanierter Altbau nahe Mariahilfer Straße

In einer Einbahnstraße nahe der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof befinden sich dieser sanierte Altbau. Alle Wohnungen sind in Richtung Straße bzw. kleinem Park ausgerichtet und bieten somit ausreichend Freiraum und Sonnenlicht.

Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 2 bis 3 Zimmer bzw. von 59 bis 78 m2 und sind bereits alle mit Einbauküchen ausgestattet. Das Gebäude wurde hochwertig und geschmackvoll saniert und verfügt auch über einen Lift.

Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:

• Sanierter Altbau
• Aufzug
• Großzügige Wohnungsgrundrisse
• Gegenüber eines Parks gelegen
• Einbauküchen bereits vorhanden
• Fußläufig zum Webstbahnhof

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung

• Staßenbahnlinien:
  • 5, 9, 18, 49, 52, 60
• U6 Gumpendorferstraße
• Westbahnhof

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <400m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}