Jakominiplatz 16/3. Etage / 3. Obergeschoss/3, 8010 Graz

IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAZ – EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN AM JAKOMINIPLATZ

Dieser wunderschöne Altbau am Jakominiplatz 16 fasziniert durch seinen unvergleichlichen historischen Charme, der sich in jedem Detail wiederspiegelt. Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungstypen in Größen von 34 m² bis hin zu 78 m².

Mit einer einzigartigen Atmosphäre schafft dieses Gebäude ein Wohnambiente, das außergewöhnlich ist.
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieses beeindruckenden Gebäudes inspirieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Zentrum von Graz.

Highlights:

• Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt
• Fahrradabstellplatz im Innenhof – für sichere Aufbewahrung
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen für modernen Komfort und stilvolles Wohnen
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht einfaches Erreichen aller Stadtteile

Ausstattungsstandard:     

• Top ausgestattete Küchen in jeder Wohnung
• Parkettböden
• Effiziente Fernwärme für angenehme Raumtemperaturen

Wohnung Top 3

Die Wohnung mit ca. 67,80 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 705,53 € (inkl. BK und USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: PROVISIONSFREI

Heizkostenakonto: 115,26 Euro (exkl. 20% USt)

Infrastruktur:

Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen, das kulturelle und kulinarische Angebot der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die zentrale Lage sind sowohl Restaurants, Supermärkte als auch Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivitäten im Freien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 3, 4, 5, 6, 7, 23 und E sowie zahlreiche Busverbindungen, die Ihnen eine flexible und bequeme Mobilität ermöglichen.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 150 kWh/m²a und entspricht der Klasse D.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter 0664 2323557 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <625m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <475m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <125m
Post <200m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <850m
Flughafen <8.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}