Dr. Karl-Renner-Gasse 4/EG / Erdgeschoss/GL2, 8160 Weiz

LEISTBARER WOHNRAUM! – Top- Moderner Neubau – direkt in Weiz!

Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet.

Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.

Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).

Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:

• Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
• Provisionsfrei
• Fußbodenheizung
• mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
• hochwertige Ausstattung
• Sicherheitstüren der Klasse WK2
• Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
• Kellerabteil

Geschäftsfläche 2:

Deal:

Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.)
Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht.

Mietkosten:

monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.

Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

• Bushaltestelle – 750 m

Nahversorger

• BILLA AG – 100 m
• Eurospar – 300 m
• EKZ – 3000 m
• LILD – 200 m

Gesundheit

• Gesundheitszentrum Weiz- 800 m

Schulen, Kinderbetreuung

• HAK/HASCH – 1,4 km
• Volksschule – 550 m
• Mittelschule III – 950 m

Nächstgelegener Kindergarten:

•  Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m
•  Heilpädagogischer Kindergarten – 750m

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E.

Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter +43 664 2323557 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <750m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <375m
Flughafen <6.100m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}