Trattnerring 17, 2435 Wienerherberg

Im Gewerbepark Wienerherberg gelangt diese Freifläche mit knapp 1.800 m² Fläche zu einem monatlichen Nettomietpreis von € 1.800,– zzgl. UST. zur Vermietung.

Die Fläche kann auf ihrer Wünsche entsprechen angepasst werden. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW’s möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn – A4, bzw. zur S1 ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage – in unmittelbare Nähe zum Gewerbegebiet Himberg- eignen sich die Flächen auch ideal als Zwischenlager für Container.

Die Befristung beträgt 38 Monate.

Lage:

Der Gewerbepark Wienerherberg liegt im Industriegelände , welches sich direkt neben der Schwadorfer Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

• Ortszentrum Wienerherberg – ca. 2 min
• Himberg Gewerbegebiet – ca. 12 min
• A4 – 12 min
• Flughafen Wien – 15 min
• Wien ca. 25 min.

Kosten:

Die Miete für den Lagerplatz beläuft sich auf € 1.800,-– Netto zzgl. 20% USt.

Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: € 420,– inkl. Ust

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0669 143 243 33  zur Verfügung

TOP: Freifläche mit LKW-ZUFAHRT! Tolle LAGE! Nähe AUTOBAHN- A4!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.750m
Arzt <5.425m
Krankenhaus <6.925m

Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <3.850m

Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <4.175m
Einkaufszentrum <8.975m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.850m
Post <1.350m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <700m
Autobahnanschluss <7.900m
Bahnhof <4.125m
Flughafen <5.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}