Taubergasse 22-28/2/EG / Erdgeschoss/1, 1170 Wien

Büro Stiege 2 Top 1

Das Büro hat folgende Raumaufteilung

• Vorraum: 5,93 m²
• Büro inkl. Küche: 30,55 m²
• Bad/WC: 5,09 m²
• Abstellraum: 3,22 m²
• Terrasse: 12,52 m²
• Garten: 22,36 m²

Mietkosten:

Monatliche Mietkosten: € 999,00 

Kaution: 3 Monatsmieten

Befristung: 4 Jahre

Bezugstermin: ab sofort

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung

• Straßenbahnlinien 2, 9, 33, 43, 44
• Buslinien 10A

Lage

Der 17. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken. Er besticht durch die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Wienerwald und zum Stadtzentrum.

Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung.

Auch diverse Nahversorger wie Billa und LIDL befinden sich fußläufig vom Projekt entfernt.

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil 36,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <100m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <550m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <3.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}