Modernes Wohnen – Nahe Linzer Zentrum, Fachhochschule, Unfallkrankenhaus, Donaulände

In den “Squadro Appartments” gelangen 26 Wohnungen mit toller Aufteilung zur Vermarktung, welche alle Provisionsfrei vermietet werden.

Die Wohnungen können ab sofort bezogen werden.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Trakten mit je sechs oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss. 4 Trakte umschließen dabei einen im Kern befindlichen Innenhof.

Es besteht aus 91 Wohneinheiten und 86 Garagenstellplätzen.

Die Wohneinheiten verfügen alle über großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien und werden auf 2-3 Zimmer verteilt.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 90,00 € (inkl. USt und Betriebskosten) angemietet werden.

Zu den Ausstattungshighlights gehören:

• Neubau
• Lage Nahe Stadtzentrum,  Donaulände, Cineplexx, Krankenhäuser
• Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia)
• Einbauküche
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze verfügbar
• Wasch- und Trockenraum in den Allgemeinbereichen

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur MED-Uni der JKU Linz, dem Kepler Universitätsklinikum und dem Unfallkrankenhaus. 

Die Linzer Innenstadt, sowie das beliebte Donauzentrum ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Hier erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Krankenhäuser binnen weniger Fahrminuten. 

Energieausweis:
Heizwärmebedarf Klasse B

Nord: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,7 kWh/m²a

Ost: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,7 kWh/m²a

Süd: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,5 kWh/m²a

West: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,8 kWh/m²a

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Raguz sehr gerne unter 0676 345 10 17 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <175m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <75m
Universität <125m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <1.300m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.625m
Bahnhof <1.700m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <1.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}