zum Projekt Maximilian-Reich-Weg 4, 1210 Wien

STAMMERSDORF! EIGENGRUND IN HERRLICHER HEURIGENGEGEND! SCHLAGEN SIE JETZT ZU!!

Bilder

STAMMERSDORF! EIGENGRUND IN HERRLICHER HEURIGENGEGEND! SCHLAGEN SIE JETZT ZU!

 

Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt mit 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia mit einer direkten Anbindung an Bus und Straßenbahn.

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen 65 Eigentumswohnungen in den Gr√∂√üen 32m¬≤ bis 75m¬≤. Die Wohnungen umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer und verf√ľgen alle √ľber private Freifl√§chen wie Garten, Terrasse oder Loggia.

 

Die Lage des Projektes √ľberzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fu√ü, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haust√ľre.
Freunde treffen, gem√ľtliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken ‚Äď das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genie√üer.
Ein sch√∂nes Ausflugsziel in der n√§heren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick √ľber Wien.

Erledigungen des t√§glichen Bedarfs k√∂nnen gro√üteils zu Fu√ü erledigt werden. Der Autobus ist nur eine Minute entfernt, die Stra√üenbahn in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorz√ľge des l√§ndlichen Stadtrands genie√üen und erreicht dennoch gem√ľtlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergn√ľgen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlf√ľhlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis.

PKW-Stellpl√§tze stehen in der hauseigenen¬†Tiefgarage¬†zur Verf√ľgung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig √ľbergeben, d.h. alle Sanit√§ranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details √ľber die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

 

Wohnung Top 7

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat folgende Raumaufteilung:

  • Gang: 4,87m¬≤
  • WC: 1,80m¬≤
  • Wohnk√ľche: 29,64m¬≤
  • Bad: 4,23m¬≤
  • Zimmer: 12,53m¬≤
  • Abstellraum: 3,05m¬≤
  • Loggia: 3,81m¬≤
  • Terrasse: 43,61m¬≤

Kaufpreis:

Die Wohnung kann f√ľr den Endnutzer f√ľr 309.000,00‚ā¨ erworben werden. Der Anlegerpreis bel√§uft sich auf 287.370,00 ‚ā¨ zzgl. 20% USt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei f√ľr den K√§ufer.

 

Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt mit 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia mit einer direkten Anbindung an Bus und Straßenbahn.

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen 65 Eigentumswohnungen in den Gr√∂√üen 32m¬≤ bis 75m¬≤. Die Wohnungen umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer und verf√ľgen alle √ľber private Freifl√§chen wie Garten, Terrasse oder Loggia.

 

Die Lage des Projektes √ľberzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fu√ü, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haust√ľre.
Freunde treffen, gem√ľtliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken ‚Äď das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genie√üer.
Ein sch√∂nes Ausflugsziel in der n√§heren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick √ľber Wien.

Erledigungen des t√§glichen Bedarfs k√∂nnen gro√üteils zu Fu√ü erledigt werden. Der Autobus ist nur eine Minute entfernt, die Stra√üenbahn in Gehweite stellt die Direktverbindung zur U-Bahn-Linie U6 dar. Somit kann man die Vorz√ľge des l√§ndlichen Stadtrands genie√üen und erreicht dennoch gem√ľtlich die Wiener Innenstadt. Ein Shopping-Vergn√ľgen bietet das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo einkaufen wohlf√ľhlen ist, sowie das Shopping Center Nord inklusive Kino-Erlebnis.

PKW-Stellpl√§tze stehen in der hauseigenen¬†Tiefgarage¬†zur Verf√ľgung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig √ľbergeben, d.h. alle Sanit√§ranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details √ľber die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

 

Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!

F√ľr Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr¬†Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 146 55¬†zur Verf√ľgung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <500m
Klinik <4.650m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <1.400m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <2.025m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <3.425m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <2.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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