Leistbares Wohnen in Knittelfeld – Unbefristete Mietwohnungen in zentraler Lage
Beschreibung
Leistbares Wohnen in Knittelfeld – Unbefristete Mietwohnungen in zentraler Lage
Willkommen in der Johann-Strauß-Gasse 11-13 – Ihrem neuen Zuhause mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis! Diese geförderten Mietwohnungen mit unbefristeten Verträgen bieten eine kostengünstige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage von Knittelfeld. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Unbefristete Mietverträge – langfristige Wohnsicherheit ohne zeitliche Einschränkung
- Attraktive, leistbare Mieten dank Wohnbauförderung
- Zentrale Lage in Knittelfeld mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten
- Optimale Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zu Erholungsgebieten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für preisbewusste Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und langfristige Wohnperspektive legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre leistbare Wohnung in Knittelfeld!
Wohnung Top 12:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62,19 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 397,37 (inkl. USt. und BK). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Heizkosten: 50,05 €
Kaution: 1.579,71 €
Finanzierungsbeitrag: 371,89 €
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten:
- Eurospar (2 Gehminuten)
Schulen:
- BRG Knittelfeld (4 Gehminuten)
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Buslinien 1,2, 863 (4 Gehminuten)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (55,4kWh/m²a).
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 397,37 €
- Fläche ca. 62,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 397,37 € |
Miete: | 218,86 € |
Betriebskosten: | 142,38 € |
Umsatzsteuer: | 36,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 397,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 371,89 €
- Kaution: 1.579,71 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1412546
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 397,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,19 m2
- Wohnfläche ca. 62,19 m2
- Nutzfläche ca. 62,19 m2
- Gesamtfläche ca. 62,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 71 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Gloria Berger
- Immobilienvermittlung Graz
- +43 1 236 97 97
- 0676 852243548
- +43 1 263 24 18
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