Im November startete die Vermarktung eines der größten und architektonisch anspruchsvollsten Mietwohnprojekte der steirischen Landeshauptstadt. Insgesamt entstehen auf 16 Etagen 177 moderne Mietwohnungen, die exklusiv durch teamneunzehn vermittelt werden. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt insgesamt eindrucksvolle 16.766 m², die auf ein Ringgebäude mit hellem Innenhof sowie den auffälligen Tower verteilt sind.
Das Hochhaus umfasst dabei Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen, die sich an ein breites Publikum richten – von Singles und Paaren bis hin zu Familien. Es stehen kompakte 1-Zimmer Apartments sowie großzügige 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung, mit großzügigen Freiflächen, wie man nur mehr selten findet. Wer besonders viel Wert auf die Aussicht legt, kann eines der Penthouses mieten, von denen aus man über die ganze Stadt blicken kann. Der Schlossberg mit dem Uhrturm, der Plabutsch sowie die Grazer Innenstadt sind nur ein paar der wichtigen Fokuspunkte, die man von der Terrasse aus erblicken kann.
Durch die Verbindung aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausführung und einem zeitgemäßen Energiekonzept präsentiert sich das Projekt auch langfristig als zukunftsfähiger Wohnstandort mit guter Anbindung. Direkt ums Eck liegt auch eines der wichtigsten Einkaufszentren, der Grazer Citypark.
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Die Fertigstellung der Wohnungen und Büroflächen erfolgt in mehreren Etappen ab 2026, das Interesse am Wohnprojekt war schon vor dem Vermarktungsstart hoch. LEVEL setzt mit seinem Mix aus urbanem Wohnen, nachhaltiger Bauweise und vielfältigem Nutzungskonzept neue Maßstäbe für die Grazer Stadtentwicklung und ein starkes Zeichen für den Mietwohnungsmarkt in Graz.
Ergänzt wird das Hochhaus durch flexible Büro- und Gastronomiegewerbeflächen in einem urbanen Hotspot mit internationalem Flair, deren Vermarktung von CBRE übernommen wird. Das Projekt an der Kärntnerstraße 1 vereint modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet durch seine markante Architektur und die erstklassige Infrastruktur ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Stadtleben.
Auftraggeberin des Projekts ist die KS Group, die als Startschuss zum eleganten Rooftop-Event "Drinks with a View" geladen hatte. Medienvertreter und Promis hatten die Gelegenheit, von der höchsten Dachterrasse aus die Grazer Skyline zu bewundern und die ersten Musterwohnungen zu besichtigen. Ab sofort können Interessenten unser Grazer Team für einen Rundgang im Projekt kontaktieren. Ein innovativer Wohnungsfinder auf www.level-graz.at unterstützt dabei, die bevorzugten Grundrisse und Aussichten vorab zu definieren. Bei 177 Wohnungen hat man schließlich die Qual der Wahl. Das Projekt wird im Frühling 2026 fertiggestellt, die Mieter dürfen sich auf den Einzug im Mai 2026 freuen.
Kontakt:
Gloria Berger
berger@teamneunzehn.at
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