Im beliebten Wohnbezirk Puntigam steht derzeit eine schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, oder junge Pärchen.
Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und kann um EUR 30 mit gemietet werden.
Wohnung Top 7:
Die Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchen - und Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Balkon
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 581,45 Euro (inkl. BK und USt.).
Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:
Hauptmietzins: 382,18 Euro
Küchenmiete: 39,77 Euro
Betriebskosten: 106,64 Euro
Umsatzsteuer: 52,86 Euro
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Nebenkosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserstellung: EUR 420 inkl.USt
Infrastruktur:
Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkter Umgebung
In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. ein Supermarkt, Fitnesscenter, Cineplexx und andere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:
Buslinien
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 34,07 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0676 852 243 536 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
