Großraumbüro für Start-Ups!
Finden Sie in diesen Räumlichkeiten den kreativen Raum um, hier Ihr Unternehmen zu schleifen.
Es wird Ihnen die Möglichkeit, eines separat anzumietenden Büroraums, mit Zugang zu sämtlichen sanitären
Einrichtungen, sowie der Teeküche und der Gemeinschaftsterrasse geboten.
In diesem Umfeld werden nach Träumen, Taten gesetzt.
Raumaufteilung wie folgt:
> Allgemeinfläche: 92,71m²
> Büro 5: 34,11m²
> Büro 6: 40,81m²
> Büro 7: 38,84m²
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 13,00 € pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten: 2,75 € pro m²
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht.
Ausstattungsmerkmale:
> motorisiertes Schließsystem, mit Zugangschip
> Einbauküche samt E-Geräte
> Klimaanlage
> Sämtliche EDV-relevanten Vorrichtungen für ein Großraumbüro
> 2 separate WC-Anlagen
> Abstellraum inkl. Wirtschaftswaschbecken
> PKW-Stellplätze ab 70€ brutto in der hauseigenen Tiefgarage
Lage:
> zentrale Lage in den Reininghausgründen
> FH Joaneum - 350m
> Straßenbahnstation „Reininghausstraße“ (Linie 4) 2 Gehminuten
> Bushaltestation „Reininghausstraße“ (Linie 65, 65A und N2) 2 Gehminuten
Energieausweis:
Der HWB beträgt 27,90 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B.
Der fGEE beträgt 0,618 und entspricht somit der Klasse A+.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche möblierte Bilder mittels einer KI generiert wurden.
Kontakt
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Gloria Berger gerne zur Verfügung:
📞 +43 676 852 243 548
✉️ Gloria.Berger@teamneunzehn.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
