Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf - Ein gesamtes Stockwerk! 6 Parkplätze inkludiert!

1210 Wien, Tonfabrikgasse 4

Beschreibung

Ab sofort mietbar - Bürofläche mit Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf! Ein gesamtes Stockwerk!

 

Facts & Figures:

  • ca. 300m² Gesamtfläche 1. Stock
  • 8 Büros
  • Büros sind getrennt begeh- und versperrbar
  • klimatisiert
  • 1 Besprechungsraum
  • Abstellräume, Garderobe, Herren und Damen Toiletten
  • 1 gesamtes Stockwerk. (1. OG)
  • 6 Parkplätze beim Gebäude sind inkludiert
  • Befristung bis 10 Jahre verhandelbar
  • Kündigungsverzicht 3 Jahre
  • Mietbeginn per sofort möglich

Betriebskosten lt. Vermieter rd. EUR 899,00 netto p.m.

(In den BK sind inkludiert: Strom, Wasser, Abwasser, Heizkostenakonto, Wachdienst, Brandmeldeanlage, Betriebshaftpflicht)

 

Energieausweis Büro: HWB 198 Klasse E, fGEE 1,85 Klasse D

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 253 51 oder via E-Mail unter Leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Parkplatz
  • Pissoir

Energieausweis

  • HWB E, 198 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,85
  • gültig bis 02.09.2034

Lageplan

(VERKAUFT) Mietgarantie für 4-Jahre mit 4-5% Rendite. Aktuell vermietet, gute Anlage. 2-Zimmer Wohnungen im ersten Stock mit bis zu 4% Rendite, Top40

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  • 9711 Paternion
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Moderne Wohnung mit toller Ausstattung

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  • 3100 St. Pölten
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TOP Eckwohnung. 2-Zimmer Wohnungen. Derzeit gut vermietet mit bis zu 4,6% Rendite. Letzte DG Wohnung Top 59.

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  • 9711 Paternion
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