Gutes Wohn- bzw. Ferienhaus zur Miete in wunderschöner Ruhelage mit 2 Wohneinheiten.
























































Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gut erhaltenes Ferienhaus in Glashütten bei Langeck - Lockenhaus.
Die Besitzer sind aktuell beruflich in Europa tätig und suchen einen verlässlichen & korrekten Mieter, welcher sich sowohl um das Gebäude, um den Garten bzw. ganzjährig um die gesamte Anlage kümmert.
Das EG und 1.ste OG waren zeitweise getrennt bewohnt. Beide Einheiten verfügen über Bad, WC & Küche. Das 1.OG wurde in den letzten Jahren bereits renoviert mit neuen Fenstern und ist etwas moderner ausgestattet. Vermietet wird jedoch das Objekt nur gesamt an erfahrene und handwerklich geschickte Personen.
Nach Abschluss eines Mietvertrages mit Kündigungsverzicht für einige Jahre, können auch gerne Renovierungen bzw. die Erneuerung der Ölheizung vorgenommen werden. Bei Bedarf können Böden erneuert bzw. Räume ausgemalt werden.
Die monatliche Miete beträgt € 898.- inkl. BK. Die aktuellen Betriebskosten von € 50.- werden pauschal weiterverrechnet und erhöhen sich jährlich 1:1 mit den jeweiligen Abgaben. Die Kaution beläuft sich auf € 5.000.-. Die Mieter übernehmen auf eigene Rechnung sowohl die Strom- als auch die Heizkosten des gesamten Objektes. Vermietet wird befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne, nach einem kurzen gemeinsamen Gespräch, zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 160 kWh/m2a
Videos
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 898,00 €
- Fläche ca. 200 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 898,00 € |
Miete: | 766,36 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 81,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 898,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1739920
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 898,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 2
- HWB D, 160 kWh/m2a
- Baujahr 1983
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Philipp Sedlar, MBA
- Leitung Privatverkauf
- +43 676 8522 43510
- +43 676 8522 43510
- +43 1 263 24 18
- philipp.sedlar@teamneunzehn.at
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