Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Graz: Moderne Ausstattung mit Balkon!

8020 Graz , Grenadiergasse 28 / 34

Beschreibung

Wohnung TOP 34

Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche, und Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung.

  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche
  • Schlafzimmer

 

Mietpreis:

Der Mietpreis beläuft sich auf € 605,78

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Provisionsfrei

 

Infrastruktur:

 

Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen:  Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

 

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle Griesplatz – 2 Min. (200 m)
  • Südtirolerplatz – 6 Min. (500 m)
  • Hauptplatz Graz – 10 Min. (850 m)
  • Jakominiplatz Graz – 12 Min. (1 km)

Nahversorger

  • Billa – 1 Min. (100 m)
  • Penny – 6 Min. (450 m)

Gesundheit

  • Ärzte in unmittelbarer Nähe
  • Österreichische GKK – 10 Min. (750 m)
  • Krankenhaus Elisabethinen – 6 Min. (500 m)
  • Krankenhaus der Barmherzigen Brüder – 7 Min. (550 m)

Schulen, Kinderbetreuung

  • VS Grenadiergasse – 2 Min. (200m)
  • NMS Kernstockgasse – 3 Min. (200m)
  • KIGA Dominikanergasse – 6 Min. (500m)
  • BG/BRG Dreihackengasse – 1 Min. (100m)

Freizeit und Gastronomie

  • Murpromenade – 6 Min. (500 m)
  • Augarten – 9 Min. (750 m)
  • Augartenbad – 18 Min. (1,4 km)
    City Adventure Center – 10 Min.
    (850 m)

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a entspricht der Klasse B.

 

Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0676 852 243 536  zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stahlbeton
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 29.29 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84

Lageplan

Lebensqualität in Stammersdorf: Grünruhelage genießen!

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  • 1210 Wien
  • 850,00 € - 1.099,00 €
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Wohnen in Grünruhelage im Herzen Stammersdorfs – Einbauküche und Freifläche inklusive!

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  • 1210 Wien
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2-Zimmer Wohnung inkl. Freifläche und Einbauküche– ab September beziehbar!

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  • 1210 Wien
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