Tiefgaragenstellplatz in toller Lage bei der Breitenfurter Straße - sofort nutzbar!
Beschreibung
In der Breitenfurter Straße, somit in unmittelbarer Nähe zur Altmannsdorfer Straße als auch zur Meidlinger Hauptstraße - gelangt dieser Stellplatz in einer Tiefgarage, eines Neubaus, welcher 2021 fertiggestellt wurde, zum Verkauf. Ebenso befindet sich der Bahnhof Hetzendorf, das Gesundheitszentrum Hetzendorf, die U6-Tscherttegasse, die Autobahnauffahrt u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
In Summe stehen derzeit zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der gegenständlichen Liegenschaft zum Verkauf.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 29.000,-- €.
Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit kostengünstige 18,25€ monatlich. Für die Reparaturrücklage werden monatlich derzeit ca. nochmals 2,88€ fällig.
Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 33 kWh/m²a, welcher der Klasse B (FGEE: 0,76 / Klasse A) entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter pippan@teamneunzehn.at sowie unter 0660 317 21 60 zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 33.66 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 29.000,00 €
- Fläche ca. 12,5 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 29.000,00 € |
Betriebskosten: | 15,21 € |
Reparaturrücklage: | 2,88 € |
Umsatzsteuer: | 3,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 21,13 € |
- Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1747807
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Parken
- Kaufpreis 29.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 12,5 m2
- Nutzfläche ca. 12,5 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Gesamtfläche ca. 12,5 m2
- Garagen 1
- HWB B, 33.66 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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