Helle Büro- oder Kanzleiräumlichkeit in Toplage am Hauptplatz von Bruck an der Leitha
Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Büro- oder Kanzleiräumlichkeit in ausgezeichneter Zentrumslage direkt am Hauptplatz von Bruck an der Leitha. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 80 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick auf den Hauptplatz und die Stadtpfarrkirche.
Objektdetails:
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Gesamtfläche: ca. 80 m²
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Lage: 2. Obergeschoss, zentral am Hauptplatz
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3 großzügige, hintereinander liegende Zimmer
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Zugang vom Eingangsbereich direkt in das Hauptzimmer, anschließend von Zimmer zu Zimmer begehbar
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Vom zweiten Zimmer Zugang zu einem separaten WC sowie einer getrennten Küche
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Große Fensterflächen mit herrlichem Blick auf den Hauptplatz und die Kirche
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Helle, freundliche Räume für ein angenehmes Arbeitsumfeld
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Arbeitsumgebung mit bester Lage mitten in Bruck an der Leitha!
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in 2460 Bruck an der Leitha, Hauptplatz 19, in bester Zentrumslage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl aus Wien als auch aus dem Umland.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Harrachpark. Für den täglichen Bedarf befinden sich BILLA, EUROSPAR und ETSAN sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.
Mietkosten:
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf € 729,60 (inkl. BK und USt.)
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 108,50 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
