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Charmante 2-Zimmer- Balkonwohnung in Graz
In einem neu errichteten Wohnhaus wartet diese ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung auf Sie – inklusive großzügigem Balkon mit rund 15 m², die mit einem herrlichen Fernblick zum Entspannen, Grillen oder einfach Genießen einlädt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein ideales Zuhause – mitten im neuen, aufstrebenden Stadtteil Alte Poststraße/Ecke Feldgasse, im Schnittpunkt der Bezirke Wetzelsdorf, Straßgang und Gries.
Raumaufteilung:
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Vorraum – ca. 4,10 m²
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Badezimmer – ca. 7,23 m²
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Schlafzimmer 1 – ca. 11,97 m
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Wohn-Essbereich mit Küche – ca. 27,68 m²
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Balkon – ca. 15,03 m²
Highlights der Ausstattung:
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Eichenparkett in allen Wohnräumen
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Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC
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Isolierverglaste Fenster mit Außenraffstore
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Moderne Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle)
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Angenehme Fußbodenheizung für maximale Gestaltungsfreiheit
Lage & Infrastruktur:
Wohnen Sie ruhig – und dennoch zentral! Die Anbindung ist optimal:
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Buslinie 133 in ca. 5 Gehminuten erreichbar
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Innenstadt in ca. 20 Minuten
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Supermärkte (Billa, Spar) nur 2 Minuten entfernt
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Apotheke: 3 Minuten
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Citypark Einkaufszentrum: 6 Minuten
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 35,65 kWh/m²a (Klasse B)
Kostenübersicht:
Interesse?
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Peter Tawadrous gerne telefonisch unter 0676 / 85 224 35 36 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
