Bewilligtes Dachgeschoss-Projekt für Entwickler in Top Lage mit Top Planung!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus , Stutterheimstraße

Beschreibung

Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.

  • 8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m²
  •  Alle Wohnungen haben eine Freifläche
  • Guter Zustand des Gesamthauses
  • Das restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatperson
  • ca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche
  • 2 DG Ebenen
  • keine Maisonetten
  • gelungener Wohnungsmix
  • Angrenzend an den Kleingartenverein Zukunft Schmelz
  • gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel
  • Straßenbahn 130m, Bus 400m, U Bahn 1 km

 

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 1.200.000 €.

Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 21.06.2030

Lageplan

Lebensqualität in Stammersdorf: Grünruhelage genießen!

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  • 1210 Wien
  • 999,00 € - 1.099,00 €
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  • 8720 Knittelfeld
  • 65.000,00 € - 129.000,00 €
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  • 1070 Wien
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