Genossenschaftswohnung mit optimaler öffentlicher Verbindung - nahe Hauptbahnhof!
Beschreibung
In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet
Bei dem Objekt handelt es sich um eine leicht sanierungsbedürftige Wohnungen - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von 1 Monat.
Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben.
Praterstraße 6a/4/1
Mietpreis
Monatliche Mietkosten brutto: € 791,91 (inklusive Umsatzsteuer, Betriebs- und Heizkosten)
Bastlerhit - 1 Monat mietfrei!
Kaution: € 2.269,35
Finanzierungsbeitrag: € 898,29
Provisionsfrei
Lage und Infrastruktur
Auf Grund der tollen zentralen Lage, gelangen Sie rasch und einfach überall hin!
Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit all ihren Möglichkeiten liegt ganz in der Nähe. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Dienstleister und Freizeitangebote sowie Ärzte und Schulen sind hier in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 90,65 kWh/m²a.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 103.52 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 587,98 €
- Fläche ca. 64,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 587,98 € |
Miete: | 305,53 € |
Betriebskosten: | 229,00 € |
Heizkosten: | 169,94 € |
Umsatzsteuer: | 87,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 791,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 898,29 €
- Kaution: 2.269,35
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1750013
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 587,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,37 m2
- Wohnfläche ca. 64,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 103.52 kWh/m2a
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Katharina Kurek
- Immobilienvermittlung
- +43 1 236 97 97
- +43 676 852 243 512
- +43 1 263 24 18
- Kurek@teamneunzehn.at
Anfrage senden

Lebensqualität in Stammersdorf: Grünruhelage genießen!
- 1210 Wien
- 1.099,00 € - 1.120,00 €
- Verfügbare Einh. 2
- Flächen 62,74 m² - 66,32 m²
- Zimmer 3

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld – mit perfekter Infrastruktur und Murblick!
- 8720 Knittelfeld
- 65.000,00 € - 129.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 57,92 m² - 131,62 m²
- Zimmer 3 - 7

PROVISONSFREI BIS ENDE AUGUST! BEI DER ECKE NEUBAUGASSE! LEISTBARE GEBRAUCHTE WOHNUNG IN HOFRUHELAGE! SCHÖNES ALTBAUHAUS! SEHR ZENTRAL! Für Eigennutzer aber auch Anleger.
- 1070 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 49,1 m2
- Kaufpreis 285.000,00 €