Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz – All-Inclusive

8041 Graz , Liebenauer Hauptstraße 82c / 01

Beschreibung

Topmoderne Büroflächen im Green Business Center Graz – All-Inclusive

Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz
Flächen: Büroeinheiten von 9,54 m² bis 25,72 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Miete: ab 400,68 € inkl. 20 % USt 

 

Entdecken Sie unser exklusives Businesscenter mit ALL-INCLUSIVE-Leistungen – alles, was Sie für Ihren Erfolg brauchen:

  • Empfang & Office-Management
  • High-Speed-Internet
  • Drucker- & Scannernutzung
  • Büroreinigung inklusive
  • Parkplatz direkt am Gebäude
  • E-Ladestation für E-Autos
  • Barrierefreier Zugang mit Lift
  • Klimatisierte Räume
  • Instandhaltung & Wartung inklusive
  • Sofort bezugsfertig
  • Kaution: Einmalig 3 Bruttomonatsmieten

 

Aktuell verfügbare Büros

Büro

Fläche

Miete/Monat (inkl. USt)

Büro 01  

25,72 m²  

1.080,24 €

Büro 02

19,36 m²

813,12 €

Büro 09

16,99 m²

713,58 €

Büro 17

9,54 m²

400,68 €

Büro 18

16,99 m²

713,58 €

Büro 19

11,87 m²

498,54 €

Alle Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom, Internet, Reinigung, Parkplatz & mehr!

Das ist alles inklusive:

  • Betriebskosten & Gemeindeabgaben
  • Office Management & Empfangsservice
  • Parkplatz mit E-Ladefunktion
  • Strom & Heizung
  • Internet, Drucker, Scanner
  • Reinigung der Büroräume
  • Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)

 

Zusatzinformationen

  • Barrierefrei mit Lift
  • Klimatisierung in allen Büros
  • Kostenlose E-Ladestation für Partner
  • Lagerflächen verfügbar

 

 

Büro 01 – 25,72 m² | Großzügiger Raum für Ihre Ideen

Miete: 1.080,24 € / Monat (inkl. 20 % USt)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Verfügbarkeit: Sofort
Adresse: Liebenauer Hauptstraße 82c, 8041 Graz

Dieses großzügige Büro im Green Business Center bietet mit 25,72 m² ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder kreative Raumgestaltung. Ideal für kleine Teams, Agenturen oder Selbstständige mit erhöhtem Platzbedarf.

Sie profitieren von einem modernen Arbeitsumfeld mit professionellem Empfangsbereich, hoher technischer Ausstattung und einem eleganten, stilvollen Design. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima.

Inklusive Leistungen:

  • Internet & WLAN
  • Strom & Heizung
  • Büroreinigung
  • Empfangsservice
  • Drucker- & Scannernutzung
  • Parkplatz mit E-Lademöglichkeit
  • Klimatisierung
  • Lift & barrierefreier Zugang
  • Wartung (Lift, Klima, Lüftung, Türen)

 

Lage – perfekt erreichbar

Nur 2 Min. zur Autobahn A2/A9
5 Min. zum Murpark
Öffentliche Anbindung direkt vor dem Gebäude
15 Min. in die Grazer Innenstadt

 

Zusatzinformationen

  • Barrierefrei mit Lift
  • Klimatisierung in allen Büros
  • Kostenlose E-Ladestation für Partner
  • Lagerflächen verfügbar

 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 46,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Profitieren Sie von flexiblen Mietmodellen, modernster Infrastruktur und einem professionellen Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg!

📧 Kontakt:
Peter Tawadrous
📱 +43 676 852 243 536
📨 peter.tawadrous@teamneunzehn.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Estrich
  • Flachdach
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 46.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75

Lageplan

Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Arthaberplatz in ruhiger Seitengasse! Hohe Decken und Traumbad mit Fenster

Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Arthaberplatz in ruhiger Seitengasse! Hohe Decken und Traumbad mit Fenster

  • 1100 Wien,Favoriten
Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nahe Arthaberplatz in ruhiger Seitengasse! Hohe Decken und Traumbad mit Fenster
Lagerfläche in Mehrparteienhaus gelangt zum Verkauf!

Lagerfläche in Mehrparteienhaus gelangt zum Verkauf!

  • 8720 Knittelfeld
Lagerfläche in Mehrparteienhaus gelangt zum Verkauf!
Investoren aufgepasst - Anlegerwohnung (Nettopreis) bis 2028 vermietet - Süd-Garten mit "Badeteich" und Tiefgarage in begehrter Winzer Lage

Investoren aufgepasst - Anlegerwohnung (Nettopreis) bis 2028 vermietet - Süd-Garten mit "Badeteich" und Tiefgarage in begehrter Winzer Lage

  • 3500 Krems an der Donau
Investoren aufgepasst - Anlegerwohnung (Nettopreis) bis 2028 vermietet - Süd-Garten mit "Badeteich" und Tiefgarage in begehrter Winzer Lage