TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET- 4 WOHNUNGEN IN UNMITTELBARER U BAHN- UND ALTE DONAU NÄHE!

1220 Wien,Donaustadt, Arakawastrasse

Beschreibung

Paket mit 4 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau - Fertigstellung Anfang 2024. 

Flächen von ca. 45m² bis 55m².

2 - Zimmer Wohnungen

Alle Wohnungen im 5. und 6. OG

gewichtete Gesamtfläche: ca. 221m²

U Bahn Nähe U1 Kagran und Nähe zur alten Donau.

Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.

 

Facts:

  • Kaufpreis Wohnungen EUR 1.434.800
  • gewichtete Gesamtfläche 221m²
  • 4 Wohnungen sind leer und sofort vermietbar.
  • aktuelle durchschnittl. Marktmiete EUR 16,00 bis EUR 17,00/m²
  • Garagenplätze á EUR 25.000 + USt bzw. 29.000 Eigennutzerpreis optional
  • Küchen mit Miele Geräten sind im Kaufpreis inkludiert
  • Das Paket kann verkleinert werden.

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 253 51 oder via E-Mail unter Leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 25.01.2031

Lageplan

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in bester Lage!

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in bester Lage!

  • 3100 St. Pölten
Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in bester Lage!
Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf - Ein gesamtes Stockwerk! 6 Parkplätze inkludiert!

Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf - Ein gesamtes Stockwerk! 6 Parkplätze inkludiert!

  • 1210 Wien
Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf - Ein gesamtes Stockwerk! 6 Parkplätze inkludiert!
Perfekt geschützt - PKW Tiefgaragenstellplatz im Steingötterhof - Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25

Perfekt geschützt - PKW Tiefgaragenstellplatz im Steingötterhof - Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25

  • 3107 St. Pölten
Perfekt geschützt - PKW Tiefgaragenstellplatz im Steingötterhof - Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25