Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug & Gemeinschaftsgarten in Eisenstadt!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eisenstadt, Burgenland! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf 53 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während die Nassräume mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die funktionelle Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche und alle, die gerne zuhause kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und bietet funktionalen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet. Für entspannte Stunden im Grünen können Sie die gemeinschaftliche Gartennutzung genießen – ein wunderbarer Rückzugsort zum Relaxen oder für gesellige Treffen mit Nachbarn.
Die Lage könnte besser nicht sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und den nahegelegenen Bahnhof garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Arzt, Apotheke und Krankenhaus über Schulen und Kindergarten bis hin zu Supermarkt und Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und können Ihren Alltag bequem und zeitsparend gestalten.
Mit einer monatlichen Miete von 657,80 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine zentrale Lage in Eisenstadt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einmaligen Angebots! Ihr neues Zuhause in Eisenstadt wartet auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Laminat
- Personenaufzug
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 128.37 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 09.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 657,80 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 657,80 € |
| Miete: | 480,00 € |
| Betriebskosten: | 118,00 € |
| Umsatzsteuer: | 59,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 657,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1766624
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 657,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Nutzfläche ca. 53 m2
- Gesamtfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 128.37 kWh/m2a
- fGEE D, 2,22
- gültig bis 09.01.2033
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Otto Szöke
- Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg
- +43 1 236 97 97
- +43 676 651 4409
- +43 1 263 24 18
- otto.szoeke@teamneunzehn.at
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