Charmantes Einfamilienhaus in Schattendorf mit gepflegtem Garten, Loggia, Lagerflächen, Werkstatt & Garage – € 289.000,-
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schattendorf, Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 135 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern erleben Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.
Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Genießen Sie gemütliche Stunden im stilvoll gestalteten Wohnbereich mit Parkettboden oder entspannen Sie in Ihrem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ein Ort der Erholung und Ruhe. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten WCs, die den Komfort im Alltag erhöhen. Für wohlige Wärme sorgen die Zentralheizung, betrieben mit Öl. Ein Holzscheitofen steht als alternatives Heizsystem ebenfalls zur Verfügung – eine effiziente und behagliche Kombination.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Grünblick, der zum Träumen und Abschalten einlädt. Im gartenseitigen Nebengebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum, Abstellflächen für Fahrzeuge und eine Werkstatt.
Schattendorf bietet tolle Infrastruktur und kurze Wege, was ihren Alltag wesentlich erleichtert. Ein von der Gemeinde eingerichteter Fahrtendienst sorgt für zusätzliche Mobilität.
Dieses Einfamilienhaus in 7022 Schattendorf, zum Kaufpreis von 289.000,- €, verbindet Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage in der idyllischen Umgebung des Burgenlands. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 181 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 17.06.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1767400
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 719 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 2
- HWB E, 181 kWh/m2a
- fGEE E, 2,53
- gültig bis 17.06.2036
- Baujahr 1966
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Otto Szöke
- Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg
- +43 1 236 97 97
- +43 676 651 4409
- +43 1 263 24 18
- otto.szoeke@teamneunzehn.at
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