Praterstraße 4a Top 2
In der zentral gelegenen Liegenschaft nahe der Praterstraße gelangt diese Genossenschaftswohnung zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt auf knapp 64,23 m².
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird für eine unbefristete Dauer vermietet. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet.
Besonders punkten kann die Wohnung durch die gute Verkehrsanbindung, das unbefristete Mietverhältnis sowie durch die gut durchdachte Raumaufteilung.
Das Objekt wird wie liegt und steht übergeben.
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 797,27 (inkl. Betriebskosten, Steuern und Heizkosten, exklusive Strom)
Kaution: € 2381,53
Finanzierungsbeitrag: € 781,99
Provisionsfrei
Genossenschaftsbeitrag 51€ pro Hauptmieter einmalig
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhofsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf liegt bei 27,01 kWh/m2a
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
