Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Grafendorf.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird.
Gegen Selbstsanierung gibt es eine Mietfreistellung von mehreren Monaten!
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Kategorie-B-Wohnung handelt!
Wohnung Top 7
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Zimmer 2
- WC
- Badezimmer
- Küche
- Zimmer 1
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 444,12 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Strom, Warmwasser und Heizung werden separat nach eigenem Verbrauch abgerechnet.
Kaution: € 1 776,48
Provisionsfrei
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:
Von der Haustür gelangt man innerhalb von wenigen Schritten zum nächstgelegenen Lebensmittelgeschäft (EUROSPAR). Auch der Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten Fußmarsch entfernt.
Im Umkreis von einem Kilometer gibt es außerdem weitere Geschäfte, Dienstleiter, Lokale, Gesundheitseinrichtungen (Gemeinschaftspraxis und Apotheke) sowie Bildungseinrichtungen und vieles mehr.
Mit dem Auto gelangt man sogleich auf die Manker Straße (B29). Die Fahrzeit zur Autobahnauffahrt St. Pölten Süd beträgt etwa 10 Minuten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 107 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
